Продажа доли в общей долевой собственности

25-01-2018, 23:44
241
0

Подскажите пожалуйста алгоритм действий и наименование документов при продаже своей доли 1/12  ( она не выделена в натуре) в доме на 12 квартир. Дом расположен на земле ИЖС, площадью 558 кв.м.


Ответ:

Документы для продажи 1/12 доли дома:

1. Правоустанавливающий документ
2. Свидетельство
3. Выписка из ЕГРП
4. Нотариальное Согласие всех совладельцев в доме
5. Выписка из кадастрового паспорта на дом
6. Свидетельство на землю


С 01 января 2016 года все сделки с невыделенными долями проводятся через нотариуса, поэтому полный пакет документов обязательно для предоставления. Выписки нотариус может заказать самостоятельно. Право собственности можно передать по договору дарения, в этом случае Согласие совладельцев не требуется.


Это краткий ответ, чтобы получить более подробный ответ вам надо показать документы, лучше всего нотариусу, который будет оформлять сделку. Про алгоритм действий вопрос не понятен, действий каких конкретно, по поиску покупателя, по рекламе и так далее?


==============================

Елена Моштакова

Опубликовал Сергей Сидоров
Похожие публикации
Продажа квартиры, где есть несовершеннолетний.
Здравствуйте, у нас квартира, каждому принадлежит по 1/3 доли, также несовершеннолетний ребенок имеет долю. Мне нужно продать ее. У меня дом, где мы прописаны муж, я, несовершеннолетняя дочь, но он в ипотеке. Поэтому выделить долю ребенку невозможно в доме. Как быть? Я могу продать свою и мужа долю? Как это правильно сделать? Покупатель есть, он согласится и на эти доли. Заранее
Регистрация объекта незавершенного строительства
Добрый день. Можно ли зарегистрировать право собственности по дачной амнистии на основании декларации на объект незавершенного строительства? Ответ: Нет, дачная амнистия в этом случае не работает. Чтобы зарегистрировать право собственности на недострой, надо приложить документ на земельный участок , Разрешение на строительство, кадастровый паспорт на недострой.
Как не платить налог. Сделка (Договор купли - продажи)
Добрый день. Продали с братом квартиру(в собственности менее 3 лет) по общему договору купли-продажи с указанием стоимости 2 000 000 рублей. Сделка зарегистрирована. Можно ли переделать договор на каждого по 1 000 000 руб., что бы не платить налог. Заранее спасибо. Ответ: Зарегистрированный договор купли-продажи пределать уже нельзя. Можно составить Дополнительное Соглашение, в котором
СНТ и ДНП обучение риэлторов.
Люди далекие от юридической и риэлтерской сферы деятельности сталкиваясь с поиском, а в последствии и приобретением небольшого земельного участка в садоводстве для постройки дома, будь то сезонного или для круглогодичного проживания часто задаются вопросом: в чем разница участок СНТ или ДНП и что это такое? Данная статья предназначена раскрыть основные аспекты, скрывающиеся за этими
Комментарии
Добавить комментарий
Добавить свой комментарий:
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Очень интересно
Опрос
Нам важно ваше мнение, нужны ли услуги риэлтора?