Продажа квартиры, где есть несовершеннолетний.

25-01-2018, 23:43
230
0

Здравствуйте, у нас квартира, каждому принадлежит по 1/3 доли, также несовершеннолетний ребенок имеет долю. Мне нужно продать ее. У меня дом, где мы прописаны муж, я, несовершеннолетняя дочь, но он в ипотеке. Поэтому выделить долю ребенку невозможно в доме. Как быть? Я могу продать свою и мужа долю? Как это правильно сделать? Покупатель есть, он согласится и на эти доли. Заранее спасибо.


Ответ:

1 вариант - вы можете подарить свои доли третьему лицу, тогда разрешение органов опеки не требуется,но в квартире будет два совладельца, покупатель + ребенок

2 вариант - получить Разрешение органов опеки на продажу целой квартиры, денежную долю ребенка положить в банк до совершеннолетия

3 вариант - получить Разрешение органов опеки на продажу своих долей покупателей в интересах ребенка в качестве отказа от использования ребенком преимущественного права покупки и продать покупателю две своих доли, а ребенок все равно останется собственником третьей доли.


======================

Елена Моштакова

Опубликовал Сергей Сидоров
Похожие публикации
Профессия риэлтор исчезает. Миф или реальность. Обучение риэлторов.
Начинающие риэлторы сомневаются , стоит ли им начинать свою работу риэлтором и тратить свои усилия на обучение это специальности. Уже несколько последних лет слышатся возгласы о скором вымирании риэлтерства, как профессии. Многие задаются вопросом, так ли это? Люди, так или иначе связанные с профессией риэлтора, напряглись и поначалу ждали: что же будет? Ситуация по данному вопросу на
Продажа доли в общей долевой собственности
Подскажите пожалуйста алгоритм действий и наименование документов при продаже своей доли 1/12  ( она не выделена в натуре) в доме на 12 квартир. Дом расположен на земле ИЖС, площадью 558 кв.м. Ответ: Документы для продажи 1/12 доли дома: 1. Правоустанавливающий документ 2. Свидетельство 3. Выписка из ЕГРП 4. Нотариальное Согласие всех совладельцев в доме 5. Выписка из кадастрового
Регистрация объекта незавершенного строительства
Добрый день. Можно ли зарегистрировать право собственности по дачной амнистии на основании декларации на объект незавершенного строительства? Ответ: Нет, дачная амнистия в этом случае не работает. Чтобы зарегистрировать право собственности на недострой, надо приложить документ на земельный участок , Разрешение на строительство, кадастровый паспорт на недострой.
Как не платить налог. Сделка (Договор купли - продажи)
Добрый день. Продали с братом квартиру(в собственности менее 3 лет) по общему договору купли-продажи с указанием стоимости 2 000 000 рублей. Сделка зарегистрирована. Можно ли переделать договор на каждого по 1 000 000 руб., что бы не платить налог. Заранее спасибо. Ответ: Зарегистрированный договор купли-продажи пределать уже нельзя. Можно составить Дополнительное Соглашение, в котором
СНТ и ДНП обучение риэлторов.
Люди далекие от юридической и риэлтерской сферы деятельности сталкиваясь с поиском, а в последствии и приобретением небольшого земельного участка в садоводстве для постройки дома, будь то сезонного или для круглогодичного проживания часто задаются вопросом: в чем разница участок СНТ или ДНП и что это такое? Данная статья предназначена раскрыть основные аспекты, скрывающиеся за этими
Комментарии
Добавить комментарий
Добавить свой комментарий:
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Очень интересно
Опрос
Нам важно ваше мнение, нужны ли услуги риэлтора?